TGARBO - A project services company TGARBO - A project services company TGARBO - A project services company TGARBO - A project services company

СТРУКТУРА & УСЛУГИ – Группа Консалтинга

Поиск площадки
Если клиент заинтересован в строительстве объекта, ему придётся подыскивать наиболее подходящее для этого место, соответствующее его потребностям, исходя из своих собственных представлений и критериев. Наши услуги по поиску площадки включают в себя выезды к месту расположения потенциальных площадок, сбор информации в местных/региональных органах власти, на предприятиях коммунального хозяйства и получение какой-либо иной предварительной дополнительной информации. После чего все данные сводятся в единый отчёт и предоставляются Клиенту. Некоторые из составных частей отчёта по поиску площадки перечислены далее:

  • План местности
  • Фотографии
  • Описание места расположения
  • Близость к основным дорогам и железнодорожным путям
  • Состояние существующих дорог
  • Площадь владения
  • Общее описание площадки, включая любые существующие здания
  • ограничения владения, при их наличии
  • Нынешний собственник
  • Текущее зонирование / назначение
  •  Предыдущее использование площадки
  • Вероятная примерная стоимость аренды земельного участка
  • Наличие необходимых коммуникаций

Надлежащее обследование
После того, как усилия по поиску площадки увенчались успехом, и площадка в целом одобрена, решающее значение имеет проведение Надлежащего обследования, по результатам которого будет собрана намного более подробная информация по сравнению с той, что была найдена на этапе поиска площадки. Во время Надлежащего обследования ТГарбо будет собирать подробную информацию по таким вопросам, как коммуникации (их наличие, мощность, требования к строительству и стоимость присоединения), наличие ограничений на строительство в пределах владения, вопросы нового зонирования территорий и получения разрешений и согласований. На этом этапе ТГарбо будет получать официальные документы от местных властей (и различных согласующих служб), подтверждающие их заинтересованность в развитии данного проекта на этой территории. Кроме того, ТГарбо может также организовать (если этого потребует Заказчик) обследование площадки и проведение анализа на предмет наличия загрязнения грунта, причём оба эти исследования являются непременными действиями, выполняемыми на этапе эскизного проекта. Оценка состояния окружающей среды может быть осуществлена в соответствии с протоколами ASTM и методиками лаборатории, работающей по стандартам «EPA».

Управление проектами
Наши услуги по управлению проектами предоставляют в распоряжение Клиента общий комплекс ноу-хау во всех отраслях строительной индустрии России. Наряду с общей координацией проекта, мы можем также выступать в качестве связующего звена между Заказчиком и проектной компанией или российским проектным институтом. Некоторые из видов деятельности по управлению проектами включают в себя:

  • Определение целей и мероприятий
  • Планирование работ
  • Оценка рисков и управление рисками
  • Оценка ресурсов и их распределение
  • Управление задачами проекта
  • Контроль над проектом
  • Обеспечение качества и контроль качества
  • Разрешение вопросов  и управление изменениями
  • Закрытие проекта